房价的生命周期学:房价的生命周期学

作者:罗田门户网   发布时间:2017-11-05 16:44   来源:亿房网

今年的房价出现两极分化,一二线调空主旋律,三四线爆发期,随之而来又是牵动人民群众的情绪反应,这个行业稍微流露出的微风,都能引发一系列的连锁反应。

房价,在当下的中国语境中可以说是一个国民幸福指标线,从这个角度去看基本能观测到整个国民的生态,许年轻人为之努力的目标仅仅是希望跟房价站在同一跑线上而不被绝尘。

从另一个角度来说,又激发了绝大多数年轻人的奋斗目标,对于他们来说是继高考过后又一极具挑战性的“大考”,然而,不同以往的是这次监考的是丈母娘。

对于房地产,本文将会以史为鉴,希望通过对中国房地产行业的前半生进行梳理,分析整个行业的发展脉络来推演房地产未来的走向。

首先,任何产品都有其生命周期,你可以理解为人类生老病死整个生命过程,包括国家也有它自己的生命周期,一个完整的生命周期基本可以概括为四个阶段,探索期、成长期、成熟期、衰退期。

顺着这个流程走一遍房地产的发展过程,重点阐述地产的前三个阶段的关键节点,希望通过推演整个生命周期过程获得一些思考和启发。

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